- Woonoppervlakte
- Circa 124 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 158 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
INDELING
Begane grond:
Tochtportaal voorzien van een plavuizen vloer, garderobehoek, meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot de hal eveneens voorzien van een plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. De toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
Lichte doorzon woonkamer, doorgang naar de keuken en schuifpui naar de achtertuin. De moderne, splinternieuwe keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, magnetron-oven, koelkast, separate vriezer en spoelbak. De aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig.
De achtertuin van ca. 9.50 x 6.40 m is gelegen op het westen, met terras over de gehele breedte van de woning en voorzien van zonwering, gras, een border met beplanting en een berging van ca. 4.50 x 2.15 m met elektra-aansluiting en toegang tot de achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen, nieuwe, geheel betegelde badkamer voorzien van zwevend (2e) toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel met dubbele kranen.
Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Vaillant) en ruimte voor wasmachine-opstelling, 2 mooie, lichte slaapkamers waarvan beiden voorzien van dakkapel,
Bijzonderheden:
- Gevelisolatie 01-03-2023 met Knauf Supafil
- Dakisolatie 30-10-2022 met Isover Rollisol
- Vloerisolatie 21-09-2022
- Volledig isolerende beglazing HR++ en kunststof kozijnen (februari 2023)
- CV-ketel Vaillant ecoTEC Classic uit 2020
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (september 2022)
- Elektrische installatie voledig vernieuwd 2022/2023
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2023
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2023
- De gehele woning is opnieuw gestuced en gespachelputzt
- Alle waterleidingen zijn vernieuwd
- Alle binnendeuren zijn vernieuwd
Hebben wij uw interesse gewekt? Maak snel een afspraak om deze mooie woning te komen bezichtigen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 409 m³
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, domotica en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 15-11-2027
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant ecotec classic (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 61 m² (9,5 meter diep en 6,4 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Breda
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 15-11-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Breda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Breda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,03% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,16% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Breda
- Totaal aantal inwoners
- 15430 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Breda
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Breda
- Eenpersoons zonder kinderen
- 51%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Breda
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Breda
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 32%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 32%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Breda
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Breda
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 239.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Breda
- Adressen per km²
- 2040
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Breda
Breda is een Nederlandse stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda is van oudsher de voornaamste stad van West-Brabant. Het was de hoofdstad van de Baronie van Breda, waaronder onder meer ook Roosendaal, Etten-Leur en Oosterhout ressorteerden. De stad zelf is de kern van de gelijknamige gemeente, die per 31 januari 2022 184.716 inwoners telde, en daarmee in grootte de derde gemeente van Noord-Brabant is en de negende gemeente van Nederland. De inwoners worden Bredanaren of Bredanaars genoemd.
Nieuwste reviews
-
Kasteellaan 137
Prettige kennismaking, tevreden met inventarisatie en vraagprijsbepaling. Goed contact via app en telefoon.
-
Kon Julianastraat 30
Het contact met Dennis van XL Casa is fijn. Je kunt hem altijd bellen en hij houdt je goed op de hoogte van de ontwikkelingen. Ook de afwikk...
-
Cornelis Blaakstraat 16
Zeer goed contact met de makelaar. Ik ben erg tevreden. De volgende keer kies ik nogmaals voor XLcasa.